مراجعة مسبقة قبل الرفع على بلدي
اعرف ما الذي سيُرفض، قبل أن تبني
كل دورة رفض تكلفك أسبوعين وإعادة رسم. ضبط يقرأ حزمة المخططات ويعطيك قائمة بما لن يجتاز المراجعة، ومعه رقم البند وموقعه على اللوحة، قبل أن ترفع وقبل أن تبني.
01
الرفض يكلف أكثر مما يبدو
أسبوعان في المتوسط
دورة الرفض الواحدة تعني تعديل المخطط وإعادة الرفع وانتظار دور جديد في المراجعة.
الأسباب متكررة
ارتداد ناقص بعشرة سنتيمترات، درج أضيق من المطلوب، نسبة بناء تجاوزت الحد. أخطاء تُكتشف بالقياس لا بالخبرة.
وبعضها يظهر بعد البناء
ما يمر في المراجعة ولا يطابق الكود يظهر عند الفحص الميداني، حين تكون الخرسانة قد صُبّت.
02
ولا يخترع بندًا، أبدًا
أداة تختلق رقم بند أسوأ من لا أداة، لأن المهندس سيعتمد عليها. كل نتيجة في ضبط مربوطة ببند محمّل فعليًا في النظام، بصفحته في المستند المصدر. وما لا يستطيع النظام ربطه ببند، يعرضه «لم يُفحص» ولا يخمّن.
- البند بصفحتهكل نتيجة تحمل رقم البند والصفحة ورابط المستند المصدر.
- «لم يُفحص» ظاهرالبنود التي لم تُفحص تظهر بنفس ثقل المخالفات، لا تُخفى ولا تُطوى.
- الموقع على اللوحةاسم اللوحة والإحداثي، حتى تصل للمشكلة مباشرة.
لم يُعثر على بيانات كافية في المخططات. راجعه يدويًا.
03
كيف يعمل
- 01
ارفع الحزمة
ملف PDF واحد، مع أبعاد الأرض والنطاق ونوع المبنى.
- 02
يُقرأ المخطط
تمييز اللوحات واستخراج الأبعاد والتعليقات، بالعربي والإنجليزي.
- 03
تُطابق البنود
مقارنة ما استُخرج بالبنود المحمّلة، لا بما يتذكره نموذج.
- 04
تقرير جاهز
ملف بالعربي تعطيه لفريق التصميم مباشرة.
04
ما يفحصه اليوم
الفلل السكنية أولًا، وهي أعلى أنواع الرخص عددًا وأبسطها هندسة.
05
من أين تأتي البنود
اشتراطات إنشاء المباني السكنية الصادرة عن وزارة الشؤون البلدية والإسكان للارتدادات والارتفاع ونسبة البناء والمواقف، وكود البناء السعودي الصادر عن المركز السعودي لكود البناء للدرج والممرات والأبواب والمخارج. لكل بند نسخته وتاريخ إصداره وبصمة الملف المصدر.
06
قيد التطوير
ضبط تحت البناء الآن. البنود المعروضة في التقرير التجريبي بيانات اختبار وليست بنودًا نظامية، وكل بند فيها موسوم بذلك. سيفتح التسجيل للمكاتب الهندسية عند تحميل أول مجموعة بنود موثقة.