تقرير مراجعة مسبقة
فيلا سكنية، حي الملقا · قطعة 4127 مخطط 2309 · سكني أ
الارتداد الأمامي
setback.front.minالارتداد الأمامي للفيلا لا يقل عن ٣٫٠٠ أمتار من حد الملكية على الشارع.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.
عرض الدرج
stair.width.minعرض الدرج الصافي بين الدرابزينات لا يقل عن ٩٠٠ مليمتر.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.
الارتداد الجانبي
setback.side.minلم يتم العثور على بيانات كافية في المخططات لتطبيق هذا البند
الارتداد الجانبي لا يقل عن ١٫٥٠ متر على كل جانب، ويسمح بالبناء على حد الملكية في جانب واحد إذا قل عرض الأرض عن ١٢٫٥٠ مترًا.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.
عدد الأدوار
floors.maxلم يتم العثور على بيانات كافية في المخططات لتطبيق هذا البند
عدد أدوار الفيلا لا يتجاوز دورين، ويسمح بملحق علوي.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.
عدد المواقف
parking.count.minتم استبعاد نتيجة غير موثقة بمرجع نظامي محمّل، ولم يتم فحص هذا البند
موقفان لكل وحدة سكنية داخل حدود الأرض.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.
ارتفاع القائمة
stair.riser.maxلم يتم العثور على بيانات كافية في المخططات لتطبيق هذا البند
ارتفاع القائمة لا يتجاوز ١٨٠ مليمترًا.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.
عرض النائمة
stair.going.minلم يتم العثور على بيانات كافية في المخططات لتطبيق هذا البند
عرض النائمة لا يقل عن ٢٨٠ مليمترًا.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.
عرض الممر
corridor.width.minلم يتم العثور على بيانات كافية في المخططات لتطبيق هذا البند
عرض الممر الصافي لا يقل عن ١١٠٠ مليمتر.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.
مسافة الانتقال
egress.travel_distance.maxلم يتم العثور على بيانات كافية في المخططات لتطبيق هذا البند
مسافة الانتقال إلى أقرب مخرج لا تتجاوز ٣٠٫٠٠ مترًا في المباني غير المزودة بمرشات.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.
عدد المخارج
egress.exit_count.minلم يتم العثور على بيانات كافية في المخططات لتطبيق هذا البند
مخرجان على الأقل لكل دور تتجاوز مساحته ٢٠٠ متر مربع.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.
نسبة البناء
coverage.ratio.maxنسبة البناء في الدور الأرضي لا تتجاوز ٦٠٪ من مساحة الأرض.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.
الارتداد الخلفي
setback.rear.minالارتداد الخلفي للفيلا لا يقل عن ٢٫٠٠ متر من حد الملكية الخلفي.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.
ارتفاع المبنى
height.maxارتفاع الفيلا لا يتجاوز ١٢٫٠٠ مترًا من منسوب الشارع.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.
عرض الباب الصافي
door.clear_width.minعرض فتحة الباب الصافية لا يقل عن ٨٠٠ مليمتر عند فتح الضلفة تسعين درجة.
صياغتنا للمتطلب، وليست نص البند. الجهة المُصدِرة تحتفظ بحقوق النص.